Em um cenário econômico de crescente busca por sustentabilidade e redução de custos, donos de terrenos ociosos estão descobrindo uma nova fonte de renda ao utilizar suas propriedades para a geração de energia solar. Com o aumento das tarifas de energia elétrica no Brasil e os incentivos para fontes renováveis, esse mercado apresenta uma oportunidade lucrativa tanto para quem aluga terrenos quanto para aqueles que desejam construir suas próprias usinas solares.
O Crescimento da Energia Solar no Brasil
A energia solar fotovoltaica tem experimentado uma expansão significativa no Brasil. De acordo com dados da Absolar (Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica), o país ultrapassou a marca de 25 GW de capacidade instalada em 2023, posicionando-se como uma das nações com maior potencial solar do mundo. Isso representa cerca de 10% da matriz energética nacional, e as projeções indicam um crescimento contínuo para os próximos anos.
Além disso, o aumento na conta de luz, que subiu em média 20% em 2023 devido à crise hídrica e à dependência de fontes não renováveis, tem levado consumidores e empresas a procurarem alternativas mais baratas e sustentáveis.
Como Funciona o Aluguel de Terrenos para Usinas Solares
Para quem possui terrenos sem uso, uma das formas de lucrar é alugando a área para empresas que instalam e operam usinas solares. O modelo de negócio é simples: o proprietário cede o espaço por um período que pode variar de 10 a 20 anos, e a empresa de energia solar utiliza o terreno para a instalação de painéis fotovoltaicos, assumindo os custos de implementação e manutenção. Em troca, o dono do terreno recebe um aluguel fixo mensal ou uma participação nos lucros da venda de energia gerada.
Estima-se que o aluguel de terrenos para esse tipo de projeto pode render entre R$ 1.000,00 a R$ 3.000,00 por hectare por mês, dependendo da localização e do potencial solar da área.
Vantagens:
- Baixo risco: A empresa responsável pelo projeto arca com a maior parte dos investimentos e manutenção.
- Renda passiva: O proprietário do terreno garante uma fonte de renda estável e de longo prazo.
- Valorização do imóvel: Terrenos que estão em áreas estratégicas para energia solar tendem a se valorizar.
Construção de Usinas Solares Próprias
Outra opção para quem tem capital para investir é a construção de uma usina solar própria. Nesse caso, o proprietário do terreno pode instalar os painéis e vender a energia gerada diretamente para consumidores através do modelo de Geração Distribuída. A energia é injetada na rede e distribuída para consumidores locais que assinam o serviço, geralmente com descontos de até 15% na conta de luz.
O custo inicial para a construção de uma usina solar de pequeno porte (com capacidade de até 1 MW) varia entre R$ 3 milhões a R$ 4 milhões, mas o retorno sobre o investimento (ROI) pode ser alcançado em 7 a 10 anos, dependendo da eficiência e da localização do projeto.
Benefícios:
- Maior controle: O proprietário controla a operação e os lucros da venda de energia.
- Incentivos fiscais: Há isenção de ICMS em alguns estados para projetos de energia solar, além de financiamentos a juros baixos oferecidos por bancos públicos.
- Sustentabilidade: A usina contribui para a transição energética e a redução das emissões de carbono.
Situação Econômica e Impacto no Mercado Solar
O Brasil está enfrentando um momento econômico desafiador, com inflação alta e aumento dos custos de energia. No entanto, esses fatores, aliados à pressão por fontes renováveis e políticas ambientais mais rígidas, têm impulsionado o mercado de energia solar. Com mais de 1,4 milhão de unidades consumidoras beneficiadas pela energia solar em 2023, o setor se mostra resiliente e promissor, atraindo investimentos de diversos setores.
Depoimentos:
João A. Pereira, proprietário de um terreno em Campos dos Goytacazes, relata:
“Eu tinha um terreno parado há anos, sem uso, e sempre me incomodava o fato de não conseguir rentabilizá-lo. Em 2022, conheci a AL Solar, que me ofereceu a proposta de instalar uma usina no local. Hoje, recebo um aluguel mensal fixo, e o melhor de tudo: não tive que investir nada. É uma renda extra que fez toda a diferença para mim e minha família.”
Maria S. Oliveira, que construiu sua própria usina com o apoio da AL Solar, conta:
“Decidi investir na construção de uma pequena usina solar no meu terreno com o apoio da AL Solar, que me ajudou com todo o projeto e financiamento. Já estamos fornecendo energia para vários consumidores da minha região, e o retorno tem sido muito positivo. É um negócio sustentável e com ótimo retorno.”
Conclusão
O mercado de energia solar no Brasil continua em expansão, e os donos de terrenos ociosos têm uma grande oportunidade de lucrar. Seja alugando o espaço para empresas especializadas ou construindo sua própria usina, é possível transformar terrenos sem uso em uma fonte de renda estável e sustentável.
Nós da AL Solar oferecemos suporte técnico e financeiro para quem deseja entrar nesse mercado, tornando a energia solar uma opção viável e acessível.
Com o aumento da demanda por energias limpas e os incentivos fiscais existentes, agora é o momento ideal para explorar essa oportunidade.
